Le diagnostic plomb pour savoir si des travaux urgents s’avèrent nécessaires

La recherche de plomb dans un bien immobilier à vendre ou à louer, appelée diagnostic plomb ou CREP, pour Constat de risque d’exposition au plomb, est une expertise pratiquée dès que le logement ou le local professionnel est établi dans un bâtiment datant d’avant 1949.

Cette investigation, qui vise l’identification de plomb et qui requiert un appareil de détection à fluorescence X, se concentre sur toutes les peintures présentes, puisque c’est dans ce type de revêtement que le plomb a été ajouté comme composant.

A l’issue du diagnostic plomb ou CREP, le donneur d’ordre dispose de la teneur en plomb éventuellement présente dans le bien, valeur essentielle qui, si elle dépasse le seuil réglementaire, détermine l’obligation de déclencher des travaux dans les meilleurs délais.